Chuyên viên chính Quản lý thiết kế kiến trúc

1. Quản lý công tác thiết kế kiến trúc

Chủ trì quản lý và kiểm soát hồ sơ thiết kế kiến trúc trong suốt vòng đời dự án từ quy hoạch, ý tưởng, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật đến thiết kế bản vẽ thi công.

Kiểm tra, rà soát sự phù hợp của hồ sơ thiết kế với quy hoạch, nhiệm vụ thiết kế, tiêu chuẩn, quy chuẩn và định hướng phát triển sản phẩm của Chủ đầu tư.

Đề xuất các giải pháp tối ưu về công năng, kiến trúc, vật liệu, chi phí đầu tư và khả năng thi công.

Kiểm soát chất lượng, tính đồng bộ và khả năng triển khai của hồ sơ thiết kế trước khi trình phê duyệt.

2. Điều phối và quản lý đơn vị tư vấn thiết kế

Là đầu mối làm việc với các đơn vị tư vấn thiết kế, tư vấn thẩm tra và các đơn vị liên quan trong quá trình triển khai dự án.

Lập kế hoạch, theo dõi và kiểm soát tiến độ thực hiện hồ sơ thiết kế của các đơn vị tư vấn theo kế hoạch dự án.

Điều phối, xử lý các xung đột giữa các bộ môn Kiến trúc, Kết cấu, MEP, Nội thất, Cảnh quan nhằm đảm bảo tính đồng bộ của hồ sơ thiết kế.

Đánh giá chất lượng, năng lực và kết quả thực hiện của các đơn vị tư vấn thiết kế theo quy định của Công ty.

3. Quản lý kỹ thuật và phát triển sản phẩm

Tham gia xây dựng nhiệm vụ thiết kế (Design Brief), tiêu chuẩn thiết kế và định hướng sản phẩm của từng dự án.

Tham gia nghiên cứu phương án kiến trúc, vật liệu, công nghệ và giải pháp thiết kế nhằm nâng cao chất lượng sản phẩm và tối ưu hiệu quả đầu tư.

Phối hợp với Ban Kinh tế Xây dựng, Ban Đầu tư và Ban Quản lý Dự án trong việc rà soát các thay đổi thiết kế, kiểm soát chi phí và tính khả thi khi thi công.

Tham gia thẩm định các phương án thiết kế, hồ sơ điều chỉnh và các thay đổi thiết kế trong quá trình triển khai dự án.

4. Hỗ trợ triển khai dự án

Kiểm tra hồ sơ thiết kế phục vụ các thủ tục quy hoạch, thẩm duyệt, cấp phép xây dựng và các thủ tục pháp lý liên quan.

Phối hợp với Ban Quản lý Dự án, Tư vấn giám sát và Nhà thầu xử lý các vấn đề phát sinh về thiết kế trong quá trình thi công.

Kiểm tra định kỳ tại công trường nhằm đảm bảo công trình được triển khai đúng hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt.

Đề xuất các giải pháp xử lý đối với các vấn đề kỹ thuật và thiết kế phát sinh trong quá trình thực hiện dự án.

5. Quản lý hồ sơ và báo cáo

Kiểm soát việc phát hành, lưu trữ, cập nhật và quản lý hồ sơ thiết kế theo quy định của Công ty.

Tổng hợp, báo cáo tiến độ, chất lượng thiết kế và các rủi ro ảnh hưởng đến tiến độ dự án.

Tham gia xây dựng quy trình, tiêu chuẩn, biểu mẫu và hệ thống quản lý thiết kế của Ban.

Hướng dẫn, hỗ trợ chuyên môn cho các Chuyên viên Quản lý Thiết kế theo phân công của cấp quản lý.

Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kiến trúc.

Có tối thiểu 05 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế hoặc quản lý thiết kế; ưu tiên ứng viên đã làm việc tại Chủ đầu tư bất động sản, đơn vị tư vấn thiết kế hoặc Tổng thầu.

Có kinh nghiệm quản lý thiết kế các dự án khu đô thị, biệt thự, nhà ở thấp tầng, chung cư, khách sạn hoặc nghỉ dưỡng.

Am hiểu quy trình phát triển dự án bất động sản; các quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế, quy định pháp luật về quy hoạch và xây dựng.

Có khả năng kiểm tra, đánh giá hồ sơ thiết kế đa bộ môn; nhận diện và xử lý các xung đột giữa Kiến trúc, Kết cấu, MEP và các bộ môn liên quan.

Có kinh nghiệm phối hợp xử lý các vấn đề thiết kế trong quá trình thi công và làm việc với các đơn vị tư vấn, nhà thầu.

Thành thạo AutoCAD, SketchUp, Revit; ưu tiên sử dụng tốt Lumion, Enscape, 3Ds Max hoặc các phần mềm BIM.

Có khả năng dựng và trình bày phương án kiến trúc 3D.

Có tư duy thẩm mỹ tốt, khả năng làm việc chi tiết, chủ động và kỹ năng điều phối, giao tiếp hiệu quả.

Ưu tiên ứng viên có khả năng giao tiếp tiếng Anh và đọc hiểu tài liệu chuyên ngành.

Mức lương: thoả thuận theo năng lực

Thưởng tháng lương 13, thưởng hiệu quả công việc, thưởng Lễ/Tết đầy đủ ...

Được hưởng đầy đủ chính sách phúc lợi của Công ty và quy định của Luật: Bảo hiểm Xã hội, Bảo hiểm Y tế, Bảo hiểm Thất nghiệp, ngày phép.

Thời gian làm việc từ thứ 2 đến hết sáng thứ 7 (từ 8h30 đến 17h30, nghỉ trưa từ 12h00 – 13h30).