Chuyên viên Phát triển dự án

1. Tìm kiếm và phát triển cơ hội đầu tư dự án

Tìm kiếm và đề xuất các cơ hội đầu tư bất động sản phù hợp với chiến lược phát triển của Công ty.

Tiếp cận quỹ đất và các dự án tiềm năng trên thị trường.

Làm việc với chủ đất, đối tác và các bên liên quan để phát triển cơ hội đầu tư.

Thu thập thông tin sơ bộ về: quy hoạch, hiện trạng đất, điều kiện pháp lý của khu đất.

Đánh giá sơ bộ tính khả thi của các cơ hội đầu tư về: quy hoạch, pháp lý, điều kiện phát triển dự án.

Tổng hợp thông tin và đề xuất cơ hội đầu tư cho bộ phận Đầu tư dự án phân tích.

2. Triển khai công tác pháp lý dự án

Nghiên cứu các quy định pháp luật liên quan đến phát triển dự án.

Xây dựng lộ trình pháp lý cho các dự án.

Chuẩn bị và hoàn thiện hồ sơ pháp lý của dự án.

3. Triển khai thủ tục hành chính và quan hệ cơ quan nhà nước

Thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến phát triển dự án.

Làm việc với các Sở, ban, ngành và cơ quan quản lý nhà nước.

Theo dõi và thúc đẩy tiến độ xử lý hồ sơ.

Duy trì và phát triển mối quan hệ với cơ quan chức năng.

4. Triển khai công tác Giải phóng mặt bằng

Lập kế hoạch giải phóng mặt bằng phục vụ triển khai dự án.

Đề xuất phương án đền bù, hỗ trợ và tái định cư.

Thực hiện công tác đền bù theo phương án được phê duyệt.

Làm việc với người dân và các tổ chức liên quan.

Phối hợp với chính quyền địa phương trong quá trình thực hiện GPMB.

Theo dõi tiến độ giải phóng mặt bằng.

Cập nhật tình hình thực tế khu đất.

Báo cáo tiến độ và các vấn đề phát sinh cho lãnh đạo Ban.

Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Luật, Xây dựng, Kiến trúc, Kinh tế, Tài chính…;

Có kinh nghiệm tối thiểu 3 năm trong lĩnh vực phát triển dự án bất động sản. Nắm vững và thành thạo các thủ tục, hồ sơ pháp lý về phát triển dự án bất động sản;

Am hiểu Luật đầu tư, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản…;

Giao tiếp tốt, có khả năng xây dựng các mối quan hệ xã hội;

Chịu được áp lực công việc và làm việc với cường độ cao;

Đi công tác xa (nếu có yêu cầu).

Mức lương: thoả thuận theo năng lực

Thưởng tháng lương 13, thưởng hiệu quả công việc, thưởng Lễ/Tết đầy đủ ...

Được hưởng đầy đủ chính sách phúc lợi của Công ty và quy định của Luật: Bảo hiểm Xã hội, Bảo hiểm Y tế, Bảo hiểm Thất nghiệp, ngày phép.

Được quyền đề xuất các giải pháp nhằm đạt hiệu quả tối ưu

Tham gia vào các dự án lớn, đa dạng trong lĩnh vực bất động sản

Có cơ hội thăng tiến dựa trên kết quả công việc.

Thời gian làm việc từ thứ 2 đến hết sáng thứ 7